SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 24 m²
- Semicubierta: 2 m²
- Superficie Total: 26 m²
DESCRIPCIÓN
<p>3 de Febrero 1440 | Parrilleros | Cocheras | Solarium
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</p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento Monoambiente al frente por calle 3 de Febrero, Cocina integrada, baño completo, living con salida a balcón </span><span style="font-size: 14px;">corrido al frente. <br>Emplazado en una de las mejores ubicaciones de Rosario,<br></span><span style="font-size: 14px;">A tan solo metros de las mejores facultades y Avenida Pellegrini. </span><span style="font-size: 14px;">CELENIA 12 presenta todas las comodidades en el mismo </span><span style="font-size: 14px;">lugar, podrás disfrutar y realizar las actividades que mas </span><span style="font-size: 14px;">te gusten sin moverte de tu hogar</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Te contamos un poco mas:</span></p><p>-Unidad que cuenta con espacios amplios y luminosos.
</p><p>- Unidad de diseño
</p><p>- Gran rentabilidad inversión
</p><p>- En la terraza cuenta con parrillero y Solarium</p><p><span style="font-size: 14px;">- Excelentes terminaciones<br></span><br>-Pisos importados de primera calidad, baños y cocina totalmente equipados.<br><br>-Aberturas de primera calidad y mobiliario de cocina c<span style="font-size: 14px;">on materiales premium.</span></p><p><div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
1) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.
FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto.
MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.
REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.
CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.
2) TERMINACIONES
PALIERES:
Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
Yeseria en muros y cielorrasos.
DEPARTAMENTOS:
Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad.
Yesería en todos los ambientes.
BAÑO:
Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.
Vanitory con bacha y espejo.
Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.
Cielorraso suspendido de yeso.
COCINAS:
Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar.
Revestimiento cerámico de primera calidad.
Paredes en enduido de yeso.
Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas.
ESCALERAS:
Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
Paredes con pintura texturada o similar.
Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.
PINTURA:
Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex.
En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas: marco de madera y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.
Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras.
3) INSTALACIONES
INSTALACION SANITARIA:
Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión
INSTALACION ELCECTRICA:
Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.
SISTEMA DE SEGURIDAD:
Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
Aviso de puerta abierta local.
Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
Control de acceso en puertas de terraza.
Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
Control de acceso en puertas de cocheras.
Control remoto de portón con botón de pánico.
4) ASCENSORES:
Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.
Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.
Piso de granito.
Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.
Pasamanos de Acero Inoxidable.
5) CLIMATIZACIÓN
Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
6) AMENITIES
Solarium y sector de estar en terraza.
Parrillero.
SUM.
7) COCHERAS
Piso de Hormigón.
Luces de Emergencia
Espacios de estacionamiento cubiertos.